40,4–90 м²
Рациональные квартиры для одного или пары с панорамными окнами.
Москва · Басманный район · Новая Басманная, 26
ЖКДемидов’26
Адрес в сердце старой Москвы
О проекте
233квартиры
5корпусов
1,3 гаприватный парк
2600 м²двор-сад
Философия проекта
История в новом свете
Между Старой и Новой Басманными улицами возникает современный ансамбль, где классическая усадьба Демидовых соседствует с пластикой стеклянных фасадов.
Пять корпусов разной высоты формируют выразительный силуэт и одновременно сохраняют камерность внутренних пространств. В каждом корпусе — от одной до шести квартир на этаже.
Архитектура · ADM
Пластика света
Тонкие горизонтальные линии, скруглённые углы и прозрачные объёмы создают ощущение движения. Панорамное остекление открывает виды на исторический центр, а камерные корпуса вступают в диалог с усадебной архитектурой.
- Пять корпусов разной высоты
- Панорамное витражное остекление
- Террасы и озеленённые балконы
Собрание редкостей
Пять корпусов, разные сценарии жизни и единый архитектурный характер.
Благоустройство · DEREVO PARK
Ювелирная работа с природой
Внутренний двор превращён в приватный сад. Плавные дорожки, лаунж-зоны и сезонное цветение продолжают архитектуру и создают место тишины в центре Москвы.
1,3 гапарк усадьбы
2600 м²двор-сад
4 сезонацветения и фактур
Коллекция квартир
Быть на высоте
Планировки от 40,4 до 271,1 м²: городские квартиры, семейные форматы и просторные резиденции верхних этажей.
90–160 м²
Семейные форматы с просторными кухнями-гостиными и приватными спальнями.
до 271,1 м²
Большие резиденции с широким фронтом остекления и видами на старую Москву.
Клубная инфраструктура · MKDEZEEN
Роскошь никуда не спешить
Общественные пространства продолжают архитектуру дома: натуральный камень, тёплое дерево, мягкий свет и произведения искусства.
Забота вне времени
Всё необходимое внутри
Повседневные сценарии продуманы так, чтобы дом оставался спокойным и удобным для всей семьи.
Подземный паркинг
171 машино-место
Два уровня, прямой доступ к лифтам, зарядные станции для электромобилей, велопарковка и 33 келлера.
Расположение
Три века Москвы рядом
Квартал между Старой и Новой Басманными улицами. Рядом Сад имени Баумана, Чистые пруды, театры, рестораны и деловая инфраструктура центра.
- 5 мин
- до Сада имени Баумана
- 12 мин
- до метро «Бауманская»
- 17 мин
- до метро «Курская»
Видовые панорамы
Город, который остаётся с вами
Условия приобретения
Подборка под ваш сценарий
Подберём квартиры по площади, этажу, числу спален и виду из окон. Отправим актуальные цены и объясним порядок сделки.
01
Фиксируем критерии
02
Отправляем подходящие планировки
03
Организуем знакомство с проектом
Главное
О проекте
Где находится ЖК «Демидов’26»?
В Басманном районе Москвы, между Старой и Новой Басманными улицами. Адрес по разрешению на строительство — улица Новая Басманная, земельный участок 26/4. До метро «Бауманская» — около 12 минут пешком.
Кто застройщик?
Застройщик — СЗ «ОНИКС-ДЕВЕЛОПМЕНТ», проект ГК «Отрада». Проектная декларация № 77-003316 опубликована 31 марта 2026 года.
Начались ли продажи?
По данным наш.дом.рф, продажи ещё не начались. Оставьте заявку — сообщим о старте продаж и пришлём планировки.
Сколько квартир и корпусов?
В проекте пять корпусов и 233 квартиры. На этаже расположено от одной до шести квартир.
Какие площади представлены?
Площади квартир — от 40,4 до 271,1 м².
Когда планируется ввод?
Ввод в эксплуатацию заявлен на IV квартал 2029 года, передача ключей — до 29 марта 2030 года.
Что предусмотрено для автомобилей?
Двухуровневый подземный паркинг на 171 машино-место, зарядные станции, велопарковка и прямой доступ к жилым этажам.
Статьи
Что известно о проекте
Персональная подборка
Получите планировки и актуальные цены
Брокер уточнит запрос, подберёт квартиры по площади, этажу и виду и сообщит о старте продаж.